Agencja nieruchomości GoESTE prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 4900 m2, położoną w urokliwej i spokojnej miejscowości Bocian, gmina Kołbiel, powiat otwocki, 16-18 minut od granicy Warszawy.
Nieruchomość objęta jest MPZP gminy Kołbiel, oznaczona symbolem 6MNW jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
Na działce możemy postawić budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący. Dla terenów oznaczonych 6MNW maksymalny udział powierzchni zabudowy to 20% powierzchni działki, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla terenów 6MNW wynosi 75%. Możemy tu zbudować budynek mieszkalny o wysokości do 10 m, a garaż lub budynek gospodarczy o wysokości do 7 m. Dla budynku mieszkalnego przewidziane są dachy wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45 , dla garażu lub budynku gospodarczego dachy płaskie, jedno- lub dwuspadowe o kącie nachylenia połaci do 35 . Wskaźnik maksymalnej intensywności nadziemnej powierzchni zabudowy wynosi 0,4. Czyli suma wszystkich kondygnacji nadziemnych (np. parter+piętro lub budynek jednokondygnacyjny) we wszystkich budynkach na tej działce nie może przekroczyć 1960 m2.

Opis terenu i dojazdu:
- powierzchnia 4900 m2,
- działka prostokątna o wymiarach ok. 53 94 m,
- dojazd drogą gminną utwardzoną.

Media:
- prąd i wodociąg w drodze wzdłuż działki.

Komunikacja:
Drogą asfaltową w kilka minut dojedziemy do trasy ekspresowej S17 w kierunkach Warszawa/Lublin (zjazd nr 5).
Do granicy Warszawy dojedziemy w około 16 minut, na Ursynów w 26 minut, do Pałacu Kultury w 45 minut a do Kołbieli w 7 minut.

Status prawny nieruchomości:
- Własność
- Księga Wieczysta bez obciążeń

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się tylko jeden dom mieszkalny schowany za wysokimi świerkami, gdzie mieszkają spokojni i mili ludzie. Poza tym w zasięgu wzroku daleko zobaczymy tylko jedno zabudowanie.

Stając na tej działce od razu poczujemy przestrzeń, wolność i przede wszystkim spokój. W otoczeniu zielonych łąk, lasu oraz naturalnej roślinności zrozumiemy, że to jest właśnie to miejsce w którym chcemy przebywać, zbudować wymarzony dom i zamieszkać.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Oferujemy kompleksową i bezprowizyjną obsługę - zarówno dla klientów indywidualnych jak i inwestorów.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :